クレアセトル鴻池新田

  • 大阪府東大阪市鴻池町二丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 15階建 / 44戸 / RC造

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2階 / 77.85㎡の場合

相場
3,320万円
42.6万円/㎡
1,643
2,761
3,879
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,879万円
35.5万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレアセトル鴻池新田
3,280万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 77.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,280万円42.1万円2階 77.85㎡ 3LDK南
2025/05/082,295万円35.6万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/082,295万円35.6万円2階 64.4㎡ 2LDK+納戸×西
2025/02/202,390万円37.1万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/12/182,430万円37.7万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/12/152,390万円37.1万円2階 64.4㎡ 2LDK+納戸×西
2024/11/202,430万円37.7万円2階 64.4㎡ 4LDK西
2024/11/132,430万円37.7万円2階 64.4㎡ 2LDK+S西
2024/11/052,480万円38.5万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/10/212,480万円38.5万円2階 64.4㎡ 2LDK+納戸×西
2024/09/302,650万円41.1万円2階 64.4㎡ 2LDK+S西
2024/08/122,650万円41.1万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2023/05/212,980万円40.9万円14階 72.89㎡ 3LDK南
2023/04/293,150万円43.2万円14階 72.89㎡ 3LDK南
2022/12/072,950万円42.9万円14階 68.74㎡ 3LDK西
2022/06/072,780万円39.3万円2階 70.73㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 3,280万円42.1万円77.85㎡3LDK2階 / 15階建 南2007年44戸RC
2022/12/24シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,880万円35.9万円80.26㎡4LDK4階 / 10階建 南東2003年80戸RC
2025/06/09クレアガーデン鴻池
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 3,780万円52.6万円71.9㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/04/05アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,080万円34.1万円61.07㎡2LDK2階 / 11階建 南2003年39戸RC
2025/01/18グラン・コート鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅5分 2,300万円34.5万円66.6㎡3LDK9階 / 12階建 南東2009年33戸RC
2024/11/18エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,480万円45.5万円76.5㎡3LDK2階 / 12階建 南2006年74戸RC
2025/04/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円43.5万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2024/07/31M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅7分 2,580万円35.4万円72.82㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年38戸RC
2025/03/31ルネセントエール
東大阪市中野二丁目
荒本駅10分 3,180万円39.7万円80.18㎡4LDK2階 / 11階建 南西2008年88戸RC
2025/02/22セントシティ東大阪
東大阪市横枕西
荒本駅2分 2,890万円45.3万円63.75㎡3LDK12階 / 15階建 南2009年84戸RC
2025/06/10クラウンハイム東大阪ステーションサイド
東大阪市荒本新町
荒本駅2分 2,280万円34.3万円66.53㎡2SLDK4階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2025/06/09ヴェルシティ東大阪スカイ
東大阪市長田三丁目
長田駅9分 3,080万円42.7万円72.09㎡2LDK4階 / 15階建 南2007年70戸RC
2024/04/27ネバーランド長田
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 2,850万円34.4万円82.93㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/01/30クレール八戸ノ里ソレイユ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅13分 3,180万円34.4万円92.56㎡4LDK3階 / 12階建 南2003年33戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 13.0万円0.17万円77.85㎡3LDK2階 / 15階建 南2007年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、東大阪市では27.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
東大阪市
50.6万円/㎡
前年比+27.5%

マンション概要

マンション名クレアセトル鴻池新田
所在地大阪府東大阪市鴻池町二丁目
交通鴻池新田駅徒歩9分
築年月2007年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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